房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付26万,月供2870元
发布信息 发布公司 清江浦区富人居房产
营业执照92320811MA1TQAEQ6D
发布时间2024-11-03
更新日期 2024-11-03
房源概况
朱玲珍
4.9
清江浦区富人居房产 清江浦区富人居房产清河路德佑一店
报价
88
电话咨询
核心卖点
【户型介绍】2020年建成的正规三居室,101平米,南北通透,布局合理,没有浪费的面积,餐厅客厅可分离,3室2厅1卫,朝向良好,通风良好,精装修,电梯直达,居住舒适度高。
【产权信息】70年产权,满二不 ,产权类型为商品房住宅,产权手续合理,无任何纠纷。
【推荐理由】小区内部环境典雅幽静,绿化多,休闲设施齐全,提供自然舒适的居住环境,适合家庭居住。
业主心态
【业主心态】业主因置换需求及工作调动,诚意出售此房。与我关系融洽,信任度高,我可协助双方友好沟通。业主随时配合看房,且有议价空间,诚意满满,期待您的到来!
服务介绍
作为拥有丰富从业经验的房产经纪人,我深知房产交易的复杂性和重要性。凭借与业主良好的关系,以及对小区信息的全面掌握,我能够为您提供专业的控房能力,确保交易过程的顺利进行。我熟悉各种户型,了解小区配套与未来规划,能够为您 计算税费及首付,设计出合理的购房规划。选择我,让您的购房之旅更加轻松、高效。
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小区均价

9997元/㎡ 2.6%

小区户数

2856户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (94)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    在水渡口大道主干道上,门口公交站台线路多,距离高架入口也很近

  • 小区户型

    小区113平左右。动静分离,南北通透。分别在一期1-10号楼

  • 小区设施

    小区的绿化率在45%左右,中间有凉亭,儿童娱乐设施,1号楼和4号楼之间儿童娱乐设施

  • 房屋品质

    本小区由融侨置业集团公司开发。19年交付。小区外墙中式交付标准,双层隔音玻璃。

  • 小区不足

    小区的不足就是物业费偏高

房价走势
融侨观邸
9997元/㎡
小区单价
2.6%
比上月
水渡口大道
8460元/㎡
商圈单价
0.83%
比上月
实地核验
88
8713.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共33层)
101
精装修
南北
2020年竣工/普通住宅
满二年有电梯次新房
朱玲珍
4.9
清江浦区富人居房产
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