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足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付39万，月供4424元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 先海地产 | |
| 发布时间2024-4-17 | ||
| 营业执照91320811MABUEM73XW | ||
房源概况
核心卖点
户型正气: 明星户型，朝阳户型，超大客厅！
采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光非常棒！
得房率高：产权无任何纠纷、得房率高！
价格优势：房东诚心出售， 放心购买。
周围设施：大型超市，菜场，娱乐， 等设施一应俱全！
采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光非常棒！
得房率高：产权无任何纠纷、得房率高！
价格优势：房东诚心出售， 放心购买。
周围设施：大型超市，菜场，娱乐， 等设施一应俱全！
业主心态
房主本是房东自住房，以后打算留给女儿的，孩子不确定回淮安了，现在考虑出售，品质小区，楼龄新，全天采光，视野一览无余，而且房子都是房东一手一脚装的，机会难得，诚心出售。出入和购物休闲都很方便，想出手的抓住这个机会，不要想太多，拿起电话 时间和我联系。
服务介绍
买房卖房——本人郑重承诺：所有报价均是业主亲口委托，所有报价均是真实报价！资历介绍：欲知更多 ，请点我的头像），本着为自己打理房产的心理为客户为业主做好服务。经营淮安区周边楼盘，只推荐真实、高性价比房源。更多的推荐请光临我的店铺，网站发布有限，欢迎来电咨询图片展示有限，更多详请点击我的头像查看更多房源。如果房子您相中，价格还好商量！
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九龙源著
小区均价
暂无
小区户数
904户
物业费用
0.9 元/平米/月
容积率
2.5
绿化率
30.0%
小区解读 (2)
查看更多经纪人解读小区户型
小区主力户型在160-280平，户型都是四房两卫和五房三卫居多，楼间距大采光非常好。
其他描述
物业是碧桂园物业，物业费是1.8元每平米每月，物业服务还是很不错的。
小区设施
小区有800米的夜光塑胶跑道，适合饭后散步运动。小区内部有运动器材、儿童滑梯，每栋楼下都有棋艺厅。
居民素质
小区居民整体素质良好，基本都是自住业主，少有租户，小区居民多为周边高校教师，教育从事工作者，素质好。
小区不足
小区整体都是大面积户型为主，没有140平方以下的户型，所以总价比较高。
