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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付198万，月供22458元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 先海地产 | |
| 发布时间2024-4-14 | ||
| 营业执照91320811MABUEM73XW | ||
房源概况
核心卖点
1、户型结构；
2、朝向：南北
3、装修情况；见图
4、周边设施齐全，交通方便。
5、产权情况；产权清晰，有房本随时过户。
优点总结： 本小区环境绿化公园覆盖广，无论您是还是居住，这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供的服务
2、朝向：南北
3、装修情况；见图
4、周边设施齐全，交通方便。
5、产权情况；产权清晰，有房本随时过户。
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业主心态
房东诚心出售，先到先得，到价即可签字 经调查此房无任何产权纠纷 款清即可交房
服务介绍
本人从事二手房产多年，一直本着专业的房产知识为您选房，我会在 短的时间帮您选到满意的房子。不让您错过任何一个性价比好房源。 本着"诚信为本”的理念坚持以专业负责人的态度为您置房。 公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您买到理想中的家
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小区解读 (1)
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户型有195平方，230平方，388平方的，目前在售的只有230平方的，230平方可拓展空间大。
其他描述
天鹅湾的物业公司是金辉集团自有物业公司——金辉锦江物业公司淮安分公司，有专人定期打扫楼道，有保安巡逻
小区设施
7幢和10幢之间有小公园，民防工程，6幢和7幢间，进大门右手主道右侧有快递柜，西门入口左前方有公园。
小区不足
金辉天鹅湾公交线路较少，目前交通不是太便利，楼间距较窄，楼距只有60米左右，中层以下采光受影响，别墅采光基本不存在影响，目前二期工程正在进行中，有噪音影响居民日常生活。
