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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付39万，月供4492元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 爱好家房产 | |
| 营业执照92320891MAC6768H99 | ||
| 发布时间2024-04-10 | ||
| 更新日期 2024-05-02 | ||
房源概况
核心卖点
房源详情：此小区环境优美,绿化率高。之所以一直被人们追捧，是因为它的地段的优越,房型都是南北通透，生活中吃穿住行,样样都方便了!
品质小区：朝南，户型开阔。房间清爽干净，客厅宽敞大气，采光好，居住环境温馨舒适，好位置，好楼层。
小区介绍：物业管理完善，保安全天服务，小区绿化率高达周边配套设施完善！生活便利，交通方便，四通八达，保证真实！随时都可以约看本房。
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业主心态
房主本来打算自住，因工作调动，想去外地买房，现在考虑出售，机会难得，出入和购物休闲都很方便，想出手的抓住这个机会，不要想太多，拿起电话 时间和我联系。
服务介绍
（1）买房卖房就找我， 服务精神：诚信，热情，专业，负责
（2）本公司房源客源丰富，如果您不满意本套房源，请来电或者***咨询其他房源，如果您有房源出售，请及时告知我。
（3）公司拥有专业的团队，服务态度，税费申报照顾客户的利益；
（4）服务全淮安，本着精益求精的精神，为您选择舒心的家是我义不容辞的责任
（2）本公司房源客源丰富，如果您不满意本套房源，请来电或者***咨询其他房源，如果您有房源出售，请及时告知我。
（3）公司拥有专业的团队，服务态度，税费申报照顾客户的利益；
（4）服务全淮安，本着精益求精的精神，为您选择舒心的家是我义不容辞的责任
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东冠逸景
小区均价
9912元/㎡ 21.14%
小区户数
401户
物业费用
1.5 元/平米/月
容积率
1.8
绿化率
35.0%
小区解读 (15)
查看更多经纪人解读小区户型
该小区共8栋楼，由2栋小高层与6栋电梯洋房组成；小高层是两梯四户，洋楼是一梯两户。
小区设施
带地下停车场，小区配备休闲凉亭、健身误乐设施，儿童娱乐设备 滑滑梯等
生活配套
出门南边就是鼎力大酒店 梦之声KTV，与大润发超市一墙之隔
房屋品质
2019年9月份交付，房屋全是整浇的房子，外立面是真石漆喷射，现代感很强，房子赠送面积多 公摊小
居民素质
因为是刚交付的房子，租客基本没有 流动性小，住户人群中年人较多
小区不足
小区容积率小，出门威海路是单行车道 不太方便，小区绿化率一般般
