足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付42万,月供4764元
发布信息 发布公司 德厚地产
发布时间2024-4-10
营业执照91320811MA1WBFG43J
房源概况
李汝康
5.0
佣金≤1.2% 德厚地产 德厚地产凤凰瑞园店
报价
140
电话咨询
品质小区繁华地段安全性高
核心卖点
核心卖点 1、业主诚意卖房,看房方便
2、方便的大型购物场所是您生活的保障
3方便健康的饮食环境是您生活的保障
业主心态
房东置换,想到外地买房,诚心出售!
房东委托我一家卖,我这有钥匙可以看房!
服务介绍
免费服务:免费登记信息、免费为您估算价格、免费置业咨询、免费带您看房,再好的描述都及不上自己亲自看一眼,全程无条件陪同,来电即可为您预约。本人从事房地产经纪行业三年,具有丰富的从业经验。熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付,为您合理科学的设计购房规划。本人从业期间,办理过商业贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程。而且本人服务热情、周到、专业、真诚,从业期间收到多次客户好评,客户都为我转介绍新的客户。希望有机会为您提供置业服务,为您找到满意的家
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小区均价

9757元/㎡ 1.65%

小区户数

2842户

物业费用

0.9 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区解读 (94)

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  • 轨道交通

    在水渡口大道主干道上,门口公交站台线路多,距离高架入口也很近

  • 小区户型

    小区113平左右。动静分离,南北通透。分别在一期1-10号楼

  • 小区设施

    小区的绿化率在45%左右,中间有凉亭,儿童娱乐设施,1号楼和4号楼之间儿童娱乐设施

  • 房屋品质

    本小区由融侨置业集团公司开发。19年交付。小区外墙中式交付标准,双层隔音玻璃。

  • 小区不足

    小区的不足就是物业费偏高

房价走势
融侨观邸
9757元/㎡
小区单价
-1.65%
比上月
水渡口大道
9007元/㎡
商圈单价
-0.23%
比上月
实地核验
140
9839.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共18层)
142.3
精装修
南北
2022年竣工/普通住宅
满二年有电梯次新房
李汝康
5.0
佣金≤1.2%
德厚地产
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