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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付54万，月供6125元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 淮安名家房产 | |
| 发布时间2024-3-20 | ||
| 营业执照91320891MA1P1L1HX1 | ||
| 更新日期 2024-03-20 | ||
房源概况
核心卖点
一个温暖的家，从一个电话开始
推房理由超高性价比的房子
免费服务免费为您估算价格，免费带您看房，免费咨询贷款，税费，再好的描述都不及不上自己亲眼看，全权无条件陪同，来电即可为您预约。
温性提示如果您对此套房源不满意，可随时电话联系，现在还有更多的房源供您选择，
电话24小时为您开机，
选择家，选择您身边的专业的房产专家。
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业主心态
房东诚心出售！所有发布的房源和图片都是真实，全部是我们经纪人实地拍摄，也没有做过任何修改和处理，如果此房您不满意，请与我联系，我会根据您的需求，当前市场价位，房产市场走势，给您推荐社区，合适的房子，顺祝您身体健康，工作顺利。
服务介绍
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建华观园(二期别墅)
小区均价
17649元/㎡ 6.48%
小区户数
98户
物业费用
2.1 元/平米/月
容积率
0.5
绿化率
50.0%
小区解读 (1)
查看更多经纪人解读小区户型
小区有20栋别墅，3栋6+1洋房、7栋7+1洋房、3栋11层小高层。
小区设施
小区内部有游乐场，景观步行道路
生活配套
建华一期南侧就是少年宫，建华楼盘整体南侧是2420亩森林公园。西侧800米就到吾悦广场。
小区不足
小区周边配套不太齐全，入住率还可以，但是装修噪音还是有的
小区问答（6）
我要提问【建华观园(别墅)】 现在都开始掉价了怎么还有这么贵的
别墅不是刚需，而且出售数量太少。无法形成一个大体的市场同类价格。说白了，还是物以稀为贵的思想左右着房东定价。
2021-11-22
8个回答
【建华观园(二期别墅)】 请问书包是哪里啊
建华观园有小三房好楼层单价一万可谈
2023-05-12
3个回答
【建华观园(别墅)】小区一共有多少栋？
建华二期提供2排别墅共计20栋，洋房在别墅北侧，采光好，总高8层共计13栋。11层洋房共计4栋，二期3栋，一栋在隔壁5期
2021-11-22
3个回答
房价走势
建华观园(二期别墅) 
-6.48%
17649元/㎡
小区单价
-6.48%比上月
清河 -1.3%
9193元/㎡
商圈单价
-1.3%比上月
