复式公寓，靠高架，出一万，剩余可贷款，民用水电，找我有优惠。

关于一手新盘的中介优势，很多人不理解。认为自己直接去售楼部即可，没有必要经过中介，这里纠正一下。客户直接到售楼部叫自然到访，中介带看的叫渠道客户。开发商一般都会设有渠道经费用于跟中介合作，这样不仅节省广告费，还能精准对接客户，少做无用功。开发商对中介的优惠政策类似于团购，普通客户是享受不到的，所以一手盘对中介来说压缩的是开发商的利润而已，但是对客户来说房子的价格却是有优惠的。

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