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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付39万,月供4519元
发布公司 经纪人
发布时间2019-9-19
房源概况
品质小区安全性高素质住户
核心卖点
1房屋情况,产权清晰,无纠纷。
2业主心态:诚心出售
3楼层好,采光非常好。
4户型方正南北通透
5交通便利,交通:周边生活配套设施商场,卖场,教育资源一应俱全
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业主心态
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服务介绍
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小区均价

8031元/㎡ 2.41%

小区户数

3850户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (62)

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  • 小区户型

    融侨华府主要就是高层房源,小区都是两梯三户,主要户型为113平方三房两卫刚需户型,170平方四房复试

  • 小区设施

    小区中心有约30%绿化,绿化周边设有儿童游玩滑梯,跷跷板,健身器材,傍晚业主多带儿童再这里玩耍

  • 生活配套

    沿水渡口大道向西1.5KM有万达广场,知名城市综合体,娱乐游玩购物一体,特别方便业主

  • 房屋品质

    由知名房企淮安融侨房地产有限公司开发,02年毛坯交付,靠马路一层装双层真空玻璃,有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区存在车位不足,造成目前小区沿街商铺门口车辆停放拥挤,有待物业调整解决

房价走势
融侨华府
8031元/㎡
小区单价
-2.41%
比上月
水渡口大道
9033元/㎡
商圈单价
-0.06%
比上月
暂无售价
322
高层(共32层)
125
精装修
2012年竣工/普通住宅
安选满二年唯一住房有电梯